增量房是什么？ 简单来说，增量房就是指在城市建成区内，通过集体建设用地、闲置用地、老旧工业区更新改造用地、棚户区改造等方式新增的、用于居住的住房。
这些住房的建设和销售受到相关政府部门的管制，因此具有很高的市场保障性和投资价值。
在政策层面，目前我国的城镇化建设政策正在稳步推进，城市的扩张和人口的增加导致住房需求量逐年增长，因此，增量房政策就应运而生。截至到2021年，我国的增量房政策主要包括三个方面：地方政府定向增加住房用地、保障性住房建设、租购并举的住房保障政策。
对于购房者而言，增量房的出现可以缓解房屋供需矛盾，同时也给予了购房者更多的选择和机会，在政策的保障下，也可以获得更大的收益。
增量房政策在当前背景下具有很高的实际意义和投资价值，同时也为新型城镇化建设提供了重要的支撑。
