近日，有不少网友反映在申请房贷时，银行会要求提供“预告登记证明”，对此，小编特意进行了解，发现“预告登记证明”并非是必须的，同时，它也不是一证在手，可以平安无事的申请到房贷。
预告登记是房地产交易中为了保障买家对目标房产所有权能够得到优先保障，而在告知债权人后进行登记的一种手续。在以上述情形完成登记后，买家便在该不动产对权利部分享有优先受到保障的权利。
不要速度盲！在立项、开工建设前办理预告登记，预示着土地出让的事情已经基本敲定。这正是在开发商看来，拥有了土地之后，他们唯一保障自身在其中的地位的一张牌，甚至可以用这张牌到向银行等金融机构融资，开启开发的第一步。
因此，想要获得这张牌是非常困难的，开发商会设法保护好这张牌，并努力开发项目，以期最终标榜整个社区的建设单位，实现住房销售的正式立项。所以，在申请贷款时，有些银行的业务人员，其实心里想的是“考核时间不到了，怎么能批贷款呢？”，客户的文章写得不行，银行人员能做的事情也就少了。
