当前，中国房地产市场进入坑坑洼洼的周期，地产项目的资金越来越难以获得。加上政府加强调控，房价出现了一定的降温态势。但是，房价还会涨吗？这是很多楼市关心的问题。
首先，需要看到的是，房价的涨幅已经出现了很大的波动，而房屋供给量也越来越多，这使得刚需购房者的负担有所减轻。在这一阶段，新房的成交量降低，二手房的成交量依旧疲软。同时，楼市的热度也有所缓和。
其次，政府加强了地产市场调节，房屋交易税费推高，房屋购买限制也进一步完善。这使得一些投机者没有机会入市，中小型开发商也受到一定程度的压制。而大型房地产企业依然有资金和土地储备底气，由此来看，整个行业格局在发生变化，但是房价涨势有所降温。
房价目前处于一个相对平稳的阶段，在政府调控和市场调整的双重作用下，未来一段时间内，房价或将维持缓慢上涨的趋势，但增长速度会有所减缓，并不会再出现过去房价大幅度暴涨的情况。而随着楼市调整期的过去，稳健型购房者依然是最主要的购房群体，在整个市场中依然具有一定的稳定性。
