燕郊房价一直备受关注。自2020年国家重新调控楼市政策后，燕郊房价也受到一定影响。截至2021年10月，燕郊楼市价格依然处于震荡调整期。据悉，2021年下半年，燕郊楼市出现了结构性调整，部分楼盘的房价有所下调。吸引了不少购房者的关注。
从10月份燕郊新房市场成交情况来看，一手房销售市场成交957套，环比9月份下降26.9%,同比降低23.9%。二手房销售市场成交预计为449套，环比9月份下降9.2%,同比降低13.8%。燕郊地产市场的成交量保持着下滑的趋势。
对于燕郊房价，各地产公司给出的预测也不一。不过，市场上的预期依然比较看好。2019年，北京市政府发布了一系列新政策，将北京的城市副中心建设成一个集政务办公、金融商务、人才居住为一体的现代中心城区。由于符合了北京城市发展总体的规划，燕郊的房源价格也得到了一定程度的支撑。
尽管当前燕郊的房价处于下调的阶段，但随着前期购房者的集中入市，结构性的持续调整有望结束。从长远来看，根据北京市城市副中心规划，未来燕郊的经济将逐渐提升，房价也随之会上涨。
燕郊房价的走势和房产市场有关，受到多个方面的影响，预测未来价格变化并不容易。如果您正在考虑购买燕郊楼盘，建议根据自己的实际情况和购房需求，合理分析市场，作出明智的决策。
